Подать объявление

Поиск по карте

Поиск по карте Увеличить карту
Р2
СХ

Новости

ФНС разъяснила, когда дачникам надо платить налог на теплицы и хозпостройки

На старте нового дачного сезона Федеральная налоговая служба решила еще раз выступить с разъяснениями, надо ли…
24 апреля 2019 г.

Нижегородский предприниматель самовольно захватил 8000 кв.м. земельных участков 

Предприниматель в Княгининском районе самовольно захватил 8000 кв.м. земельных участков. Об этом сообщает…
24 апреля 2019 г.

Оренбуржцам предоставят дополнительные налоговые льготы

В связи с принятием 15 апреля 2019 года федерального закона о внесении изменений в налоговый кодекс некоторые…
24 апреля 2019 г.архив новостей »
Дачи от 10 сот
Лобаново
Аналитический журнал «Инвестиции в строительство»

Спад на рынок жилья в России придет в 2017 году

4.04.2016

 Спад на рынок жилья придет в 2017 году. При этом он составит около 10%. Такой прогноз сделал глава аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Кирилл Холопик на выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров-2016».

По сообщению Холопика, пока что застройщики не сокращают планируемый объем ввода жилых новостроек. По результатам 2016 года они могут сдать более 50,5 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Подобный показатель был и в 2015 году, когда удалось сдать 49,5 миллионов «жилквадратов». Причем это цифра без 1 миллиона квадратных метров, которого ждали от СУ-155.

Кроме того, ранее глава Совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров на финансовом форуме по недвижимости говорил, что в России к январю 2016 года в общей сложности приостановлено строительство 11,5 миллионов «жилквадратов», или 1,4 тысячи объектов.
В то же время президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин на круглом столе РАСК на выставке недвижимости в ЦДХ заявил, что в 2016 году в России могут появиться 78-79 миллионов квадратных метров жилых новостроек. То есть резкого спада не будет.
 
Нигматуллин обратил внимание на феномен на рынке жилой недвижимости, наблюдаемый повторно. В кризисный 2008 год объем ввода жилья оказался максимальным. Аналогичная ситуация сложилась и в 2015 году. Что обусловлено окончанием проектов, стартовавших двумя годами ранее.
Эксперт предрекает в ближайшие 3 года сокращение продаж первичного жилья по всей стране на 5-10%. Однако Московский регион ждет рост. Так как традиционно столичный рынок интересует большое число покупателей.
 
Нигматуллин уточнил, что в сложившихся экономических условиях наплаву останутся сильнейшие застройщики с жестким менеджментом, гибкой управленческой структурой и без значительной кредитной нагрузки. Придется тяжелее компаниям с собственными промпроизводствами.
 
При этом глава Минэкономразвития РФ Алексей Улюкаев уверен, что в 2016 году девелоперы добьются сопоставимого с 2014-2015 годами объема ввода жилья. Он напомнил, что в прошлом году в стране сдали 83,8 миллиона квадратных метров новых квартир и домов. То есть жилстроительство не упало даже на фоне кризисных явлений. Этому, по его мнению, способствовали программа ипотеки с господдержкой на новостройки и механизм кредитования застройщиков. В 2014 году цифра была выше всего на 0,5%.
Но, по информации Росстата, за январь-февраль 2016 года в России построили на 17% меньше жилья, чем за аналогичный период 2015 года, - 10,2 миллиона квадратных метров. А в сравнении с февралем 2015 года в феврале 2016-го показатель сократился на более чем 23% - до 4,7 миллиона «квадратов».
 
Ранее глава Минстроя РФ Михаил Мень рассказал, что застройщики подстроились под рынок, услышав просьбы о переключении на другие сегменты. Несмотря на то, что в 2014-2015 годах было сдано почти одинаковое количество нового жилья, в 2015 году продали на 10% больше квартир. Увеличение объема ввода новостроек эконом-класса превысило 30%. Стали больше возводить 1-комнатных квартир и студий.

Источник: Где этот дом