Подать объявление

Поиск по карте

Поиск по карте Увеличить карту
Р2
СХ

Новости

Ипотечный рынок ждет проверка на устойчивость

Банк России опубликовал план проверок участников финансовой отрасли. Как следует из документов ЦБ РФ, в начале…
28 декабря 2018 г.

В России будут меньше строить

В ближайшие пару лет, пока строительная отрасль будет переходить на новые правила работы, объемы строительства…
28 декабря 2018 г.

Более двухсот жителей аварийных домов в Подмосковье получат новые квартиры в Клину

В Московской области завершено возведение дома для переселенцев из аварийного жилья. Накануне объект получил…
28 декабря 2018 г.архив новостей »
Ганновер - вилладже
Лобаново
Аналитический журнал «Инвестиции в строительство»

Спрос на квартиры в центре Москвы падает с каждым годом 

20.03.2018

 Спрос на вторичном рынке в центре Москвы упал за последний год на 10%, а за последние 5 лет — на четверть, говорится в исследовании компании "ИНКОМ-Недвижимость".

Квартирами в ЦАО обычно интересуются две категории покупателей: те, кто выбирает жилье именно в этом районе, и те, кто рассматривает и варианты в соседних районах. Значительный отток зафиксирован именно во второй группе — такие покупатели все чаще делают выбор не в пользу центра.
В основном речь идет о людях, которые покупают жилье бизнес-класса и, в меньшей степени, комфорт-класса. Покупатели элитной недвижимости могут позволить себе приобрести жилье в центре, не прицениваясь к другим округам.
Особенно сильно спрос просел в районах, граничащих с теми, где активно строится новое жилье. В последние годы жилье активно строилось и в ЦАО, но по большей части это были объекты, относящиеся к элитному сегменту, в то время как в граничащих с центром округах на рынок выходили более доступные по цене квартиры в домах бизнес— и комфорт-класса.
На отток покупателей из центра Москвы влияет не просто дорогое, но и сильно переоцененное жилье — 95% объема квартир продаются по завышенной цене. В бизнес-сегменте предложения переоценены в среднем на 30%. Владельцы таких квартир, как правило, люди небедные, и готовы ждать долгое время, когда их лот наконец-то найдет нового хозяина, при этом не снижая стоимости предложения. В итоге в среднем квартира на вторичном рынке в центре Москвы будет продаваться полгода, в то время как в остальных районах средний срок экспозиции вдвое меньше. 

Источник: Вести ру