Подать объявление

Поиск по карте

Поиск по карте Увеличить карту
Р2
1

Новости

3,3 млрд рублей из бюджета Москвы будет выделено на строительство подъездных путей к СНТ

В Московской области насчитывается 11 тыс. СНТ, в которых жителям столицы принадлежат более 580 тыс. участков
18 июня 2018 г.

Проблемы владельцев апартаментов могут решиться

В Госдуму внесли законопроект, который может решить проблемы владельцев апартаментов. Автор предлагает разработать…
17 июня 2018 г.

Владельцы дальневосточных гектаров к 2020 году получат дороги и электричество

К 2020 году инфраструктурой обеспечат четыре территории компактного расположения "дальневосточных…
17 июня 2018 г.архив новостей »
Дачи от 10 сот
Лобаново
Аналитический журнал «Инвестиции в строительство»

ЦБ рассказал о новой схеме продажи жилья в России

11.01.2018

 Граждане России с 1 июля 2018 года получат возможность заключать договор участия в долевом строительстве с использованием счетов-эскроу (счета, куда от покупателя поступает сумма, равная стоимости приобретаемого жилья) и механизма привлечения денег застройщиком. Об этом «Российской газете» рассказали представители Центробанка.

 
В случае, когда покупатель квартиры в новостройке, участвующий в долевом строительстве, решает воспользоваться счетом-эскроу, он передает деньги не застройщику, а банку. Как пояснили в ЦБ, покупатели-физлица, использующие счета-эскроу, не будут нести риски проблемных застройщиков, так как списывать деньги со счетов будут только тогда, когда строительство дома будет завершено. Деньги на счетах-эскроу могут быть одним из источников фондирования кредитов застройщикам.
 
Если банк, в котором у участника долевого строительства открыт счет-эскроу, обанкротится, клиент может рассчитывать на возвращение застрахованной суммы в размере до 1,4 миллиона рублей за счет Агентства по страхованию вкладов. В перспективе эту сумму планируют повысить до десяти миллионов рублей.
 
Сейчас счета-эскроу можно открыть в 19 работающих в России банках.
 
В ноябре 2017 года президент России Владимир Путин по итогам правительственного совещания поручил разработать план постепенного (за три года) отказа от долевого строительства, чтобы снизить риски для граждан. Сообщалось, что власти хотят заменить средства граждан в долевом строительстве банковским кредитованием и другими формами финансирования.
 
Долевое строительство представляет собой продажу жилья на этапе, когда здание не достроено или находится на стадии котлована. «Ведомости» писали, что до 90 процентов строительства в современной России ведется именно на средства дольщиков и соинвесторов.

Источник: Рамблер