Подать объявление

Поиск по карте

Поиск по карте Увеличить карту
Р2
СХ

Новости

Налог на колодец в частном доме

О необходимости платить налог на воду в частном доме заговорили после изменения порядка законодательного…
26 июня 2019 г.

Муниципалитеты смогут изымать неоформленные земельные участки

В начале 1990-хх годов колхозы и совхозы упразднили, а землю и все имущество передали в частную собственность…
20 июня 2019 г.

В Красноярском крае владелец земельных участков заплатит 400 тысяч рублей 

В Емельяновском районе Красноярского края специалисты краевого Управления Россельхознадзора проверили…
20 июня 2019 г.архив новостей »
Ганновер - вилладже
Лобаново
Аналитический журнал «Инвестиции в строительство»

80% УБП не оснащены инфраструктурой и коммуникациями

21.10.2018

 Из десяти загородных поселков, выведенных в продажу с июля по сентябрь текущего года, лишь два предполагают наличие застройки. Доля участков без подряда в общем объеме экспозиции выросла за год на 6 процентных пунктов и достигла десятилетнего максимума — 72%. При этом количество проектов, в которых представлен данный  вид объектов, уменьшилось на две трети. Данная тенденция обусловлена тем, что сегодня УБП практически перестали приносить прибыль девелоперам. Лишь одна компания из десяти обладает достаточными финансовыми и кадровыми ресурсами, чтобы развивать это направление на должном уровне. В настоящее время комплект коммуникаций, поведенным к земельным участкам, стал куда более скромным, чем десять лет назад и ограничивается разводкой электричества по столбам и гравийными дорогами. Централизованный водопровод и канализация стали редкими опциями. Рынок перенасыщен некачественным предложением в сегменте УБП. В 80% случаев отсутствуют необходимая инфраструктура и коммуникации.  Большинство владельцев пытаются практически сразу избавиться от подобных активов, но зачастую на это уходит несколько лет. В течение ближайших двух-трех лет возможно дальнейшее увеличение доли участков без подряда в структуре предложения, однако затем даст о себе знать отложенный спрос на готовые дома. Такой прогноз делают аналитики компании «Инком-Недвижимость».

При любом цитировании и перепечатке материалов ссылка на земельный портал «Езем» обязательна