Подать объявление

Поиск по карте

Поиск по карте Увеличить карту
Р2
Услуги дизайна

Новости

Ипотечный рынок ждет проверка на устойчивость

Банк России опубликовал план проверок участников финансовой отрасли. Как следует из документов ЦБ РФ, в начале…
28 декабря 2018 г.

В России будут меньше строить

В ближайшие пару лет, пока строительная отрасль будет переходить на новые правила работы, объемы строительства…
28 декабря 2018 г.

Более двухсот жителей аварийных домов в Подмосковье получат новые квартиры в Клину

В Московской области завершено возведение дома для переселенцев из аварийного жилья. Накануне объект получил…
28 декабря 2018 г.архив новостей »
Дачи от 10 сот
Лобаново
Аналитический журнал «Инвестиции в строительство»

80% УБП не оснащены инфраструктурой и коммуникациями

21.10.2018

 Из десяти загородных поселков, выведенных в продажу с июля по сентябрь текущего года, лишь два предполагают наличие застройки. Доля участков без подряда в общем объеме экспозиции выросла за год на 6 процентных пунктов и достигла десятилетнего максимума — 72%. При этом количество проектов, в которых представлен данный  вид объектов, уменьшилось на две трети. Данная тенденция обусловлена тем, что сегодня УБП практически перестали приносить прибыль девелоперам. Лишь одна компания из десяти обладает достаточными финансовыми и кадровыми ресурсами, чтобы развивать это направление на должном уровне. В настоящее время комплект коммуникаций, поведенным к земельным участкам, стал куда более скромным, чем десять лет назад и ограничивается разводкой электричества по столбам и гравийными дорогами. Централизованный водопровод и канализация стали редкими опциями. Рынок перенасыщен некачественным предложением в сегменте УБП. В 80% случаев отсутствуют необходимая инфраструктура и коммуникации.  Большинство владельцев пытаются практически сразу избавиться от подобных активов, но зачастую на это уходит несколько лет. В течение ближайших двух-трех лет возможно дальнейшее увеличение доли участков без подряда в структуре предложения, однако затем даст о себе знать отложенный спрос на готовые дома. Такой прогноз делают аналитики компании «Инком-Недвижимость».

При любом цитировании и перепечатке материалов ссылка на земельный портал «Езем» обязательна